Te koop: Doorneindstraat 10-A in Oss voor € 799.000,- k.k.

Doorneindstraat 10-A 5342 NB Oss € 799.000,- k.k.
ViaRoy Makelaardij en Taxatie
Dahliastraat 1-B 5492 HL Sint-Oedenrode
06-29195742 http://www.ViaRoy.nl
https://youtu.be/cB2XhHH6Neg
Type Eengezinswoning
Woonoppervlakte 175 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Bouwjaar 1980

Beschrijving

Welkom bij Doorneindstraat 10A: een charmante vrijstaande woning uit 1980, gelegen aan een rustige straat met prachtig vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Met 147 m² woonoppervlakte, maar liefst 94 m² overige inpandige ruimte en een royaal perceel van circa 1.100 m², combineert deze woning ruimte, rust en bereikbaarheid. Hier woon je landelijk, maar toch op korte afstand van winkels, scholen en nabij de uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven.

Indeling

Je stapt binnen in de entree met meterkast, waarna je direct doorloopt naar de woonkamer. Dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren kijk je hier vrij uit over de landerijen – een uitzicht dat nooit verveelt. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt hetzelfde prachtige uitzicht. De keuken is uitgerust met de gebruikelijke inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Vanuit de keuken daal je af naar de ruim opgezette kelder. Hier vind je de aansluitingen voor je wasmachine en droger. In de kelder bevindt zich ook de stookruimte, en daarnaast is er volop opbergruimte voor voorraad, gereedschap of seizoensspullen. Dankzij de indeling en grootte kun je deze ruimte heel praktisch benutten. Via de hal bereik je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de andere zijde van de woning vind je een praktische kantoorruimte, perfect voor thuiswerken of als hobbykamer. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een ligbad en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de begane grond over een royale slaapkamer van ca. 36 m² met inloopkast. Over de gehele begane grond ligt vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een lichte overloop. De slaapkamers bieden allebei vrij uitzicht over het omringende groen – wakker worden met zo’n uitzicht is elke dag een cadeautje.

Bijzonderheden

* Vrijstaande woning uit 1980 met karakter en degelijke bouwkwaliteit (in 2020 volledig gerenoveerd) * 147 m² woonoppervlakte, ruim en comfortabel wonen * 94 m² overige inpandige ruimte voor hobby, opslag of werk * Ruim perceel van circa 1.100 m² met veel privacy * Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde over landerijen * Moderne open keuken (oktober 2024) met gebruikelijke apparatuur en prachtig uitzicht * Lichte, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras * Vloerverwarming over de gehele begane grond voor optimaal comfort * Ruim opgezette kelder met wasmachine- en drogeraansluiting, stookruimte en veel opbergruimte * Royaal bijgebouw met garage/berging en een zelfstandige mantelzorgwoning * Mantelzorgwoning met twee slaapkamers, woonkamer, open keuken, badkamer en separaat toilet * Twee terrassen: één direct achter de woning en één achter het bijgebouw * Wei aan de achterzijde van het perceel, ideaal voor kleinvee of extra groen * Wadi in achtertuin * Dichtbij uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven, maar toch bosrijk wonen waar de eekhoorntjes door de tuin lopen en hertjes voor de deur huppelen.

Kenmerken

Straat Doorneindstraat
Huisnummer 10-A
Postcode 5342 NB
Plaats Oss
Gemeente Oss
Provincie Noord-Brabant
Type woning Woonhuis
Type woonhuis Eengezinswoning Vrijstaand
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Aangeboden sinds Dinsdag 12 augustus 2025
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 1.100 m²
Inhoud 602 m³
Woonoppervlakte 175 m²
Overige inpandige ruimte 94 m²
Externe bergruimte 36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Voorzieningen Airconditioning Dakraam Glasvezel kabel Internet Mechanische ventilatie Natuurlijke ventilatie Rolluiken Telefoon TV kabel Zonnepanelen
Badkamervoorzieningen Ligbad Toilet Dubbele wastafel Wastafelmeubel Inloopdouche Vloerverwarming
Keuken Open
Ligging Aan bosrand Aan rustige weg Buiten bebouwde kom Dichtbij snelweg In bosrijke omgeving Open ligging Vrij uitzicht
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie HR-glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd
Warm water Cv-ketel(s)
Verwarming Cv-ketel(s) Vloerverwarming gedeeltelijk Zonnecollectoren
Brandstof Gas
Oriëntatie Zuid
Staat Verzorgd
Toegankelijkheid Bereikbaar via achterom
Oppervlakte 695 m²
Oriëntatie Noord
Staat Verzorgd
Oppervlakte 126 m²
Dak type Zadeldak
Dak materiaal Pannen
Parkeren Op eigen terrein Openbaar parkeren

Buurtinformatie

Contact

Bij het verzenden van dit formulier ga ik akkoord met het opslaan en verwerken van de door mij opgegeven gegevens zoals beschreven in het privacybeleid.
ViaRoy Makelaardij en Taxatie
Dahliastraat 1-B 5492 HL Sint-Oedenrode
06-29195742 http://www.ViaRoy.nl